Diritto Immobiliare e Locazioni
Contratti di locazione, sfratti e controversie immobiliari – Avvocato a Napoli e Nola
Tutela del proprietario e dell'inquilino
Il diritto immobiliare e delle locazioni è un settore che richiede competenza specifica tanto nella redazione dei contratti quanto nella gestione del contenzioso. Lo Studio assiste proprietari, conduttori e investitori immobiliari, garantendo una protezione a 360° sia in fase preventiva — attraverso contratti redatti a regola d'arte — sia nella fase patologica del rapporto locativo.
Un contratto ben strutturato è la prima forma di tutela: previene contestazioni, garantisce la corretta indicizzazione dei canoni e definisce con chiarezza i diritti e gli obblighi delle parti. Quando il rapporto si deteriora, lo Studio è in grado di gestire rapidamente ogni fase del procedimento giudiziale.
Contratti di Locazione
Redazione di contratti di locazione abitativa a canone libero (4+4) e concordato (3+2)
Redazione e revisione di contratti di locazione commerciale ad uso diverso dall'abitativo
Contratti di locazione transitoria e per studenti universitari
Revisione e aggiornamento di contratti in essere: adeguamento normativo e ISTAT
Clausole di garanzia: fideiussioni, depositi cauzionali e polizze fideiussorie
Procedimenti di Sfratto
Sfratto per morosità: intimazione, convalida e ordine di rilascio
Sfratto per finita locazione e diniego di rinnovo
Licenza per finita locazione con preavviso
Opposizione a sfratto e tutela del conduttore
Recupero dei canoni insoluti in sede di convalida e in sede ordinaria
Esecuzione del provvedimento di rilascio tramite Ufficiale Giudiziario
Controversie Immobiliari
Usucapione, azioni possessorie e petitorie
Controversie condominiali: spese, regolamento, delibere assembleari
Responsabilità per vizi e difetti dell'immobile
Impugnazione di atti di compravendita: nullità, annullamento e rescissione
Mediazione civile obbligatoria in materia di diritti reali e locazioni
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